在購買房屋時,85% 的買家使用房地產經紀人的服務。這是一件好事——他們不僅對當地市場瞭如指掌,而且大多數代理商都屬於多重上市服務 (MLS),它們是特定地區待售房產的目錄。房地產經紀人使用這些列表來查找滿足客戶需求的房產,然後將這些列表以電子方式發送給他們的客戶,然後他們可以聯繫他們安排看房。85% 的購房者使用房地產經紀人 根據最新調查,85% 的購房者使用房地產經紀人的服務購買新房。對於 37 歲及以下的買家,首要因素是誠實,其次是年齡和代理商的聲譽。同時,那些 63 歲及以上的人尋求響應能力、誠信和房地產市場知識。幸運的是,座席需要的最重要的技能是溝通。更重要的是,37 歲及以下的買家更喜歡可以使用技術進行交流的中介。 https://www.sellmyhousefast.com/we-buy-houses-birmingham-alabama/買家發現這個過程是積極的。在一項調查中,85% 的買家向朋友和家人推薦房地產經紀人,儘管他們缺乏購房經驗。此外,房地產經紀人可以使買賣雙方的整個購房過程更輕鬆、更愉快。此外,買家報告說他們的經紀人誠實、值得信賴、知識淵博且全面。房地產經紀人的溝通技巧談到溝通,房地產經紀人的技能可以改變世界。如果他們能夠保持話題並避免使用行業術語,您可以放心,他們會以各種可能的方式幫助您。例如,開放式問題可以幫助代理商了解他們的客戶正在尋找什麼以及如何幫助他們。他們還可以通過允許他們表達自己的擔憂而不會令人討厭,從而幫助他們與客戶建立信任。良好的眼神交流是房地產經紀人的另一項基本技能。直視一個人的眼睛並不總是那麼容易,因此您應該對此感到自在。這可能看起來很奇怪,但戴爾·卡內基 (Dale Carnegie) 的《如何贏得朋友和影響他人》一書中說,眼神交流是傳達真相的最簡單方法。同樣,過度的目光接觸也會讓人感到不安。為了避免不安的客戶和客戶,您的房地產經紀人必須進行良好的眼神交流。在僱用房地產經紀人之前獲得抵押貸款的預先批准 在您開始尋找新房之前,在與房地產經紀人交談之前獲得抵押貸款的預先批准是至關重要的。雖然抵押貸款官員可以提供有關如何與貸方談判的指導,但房地產經紀人可以幫助您做出更明智的購買決定。作為買家,您應該尋求朋友和同事的推薦。如果您打算搬到新城市,向未來同事徵求建議尤其有用。https://www.sellmyhousefast.com/we-buy-houses-rochester-new-york/ 獲得抵押貸款的預先批准也可以讓您放心購買新家。貸方可以確定您是否有經濟能力獲得所需的貸款金額。在僱用房地產經紀人之前預先批准抵押貸款是明智之舉,可以在未來節省時間。了解您可以在新房上花費的金額很重要,因為您可能不得不在某個時候調整您的預算。